Los constructores Julián Sánchez Primo (Sánchez Primo) y Francisco Javier Villapalos(Vilsa) han sido imputados por el Juzgado Nº 3 de Arganda, por un presunto delito de estafa y fraude fiscal.
Se trata de una promoción de viviendas de protección oficial pertenecientes a la ampliación este de los Villares, vendidas en el 2005.
Las constructoras Sánchez Primo y Vilsa exigían a los compradores entre 40.000 y 70000 euros en dinero negro para poder acceder a las viviendas protegidas, como han declarado en el interrogatorio de testigos los compradores denunciantes y como consta en un informe de la Guardia Civil.
Además del cobro de dinero negro sobre el precio estipulado por la Comunidad de Madrid se unía el cobro por separado de trasteros y garajes a pesar de aparecer escriturados como partes del inmueble.
Trillo Ramírez yerno de Julian Sanchez Primo además esta imputado por un presunto delito de coacciones pues “presionaba” a denunciantes para que retiraran la denuncia contra la trama.
Sánchez Primo, por otro lado, mantiene otro proceso abierto instado por sus sobrinos por apropiación indebida de bienes familiares y societarios y falsedad documenta, debido a las maniobras fraudulentas que el constructor llevo acabo para hacerse con el control de la empresa familiar
Todo esto no nos coge por sorpresa pues desde CARPETANA venimos denunciando este terrorismo inmobiliario traducido no solo en los altísimos precios de las viviendas, la fiebre urbanizadora o la deficiencia en calidades, sino también en la extorsión al más puro estilo mafioso con la que estas constructoras trabajan, y de las que nuestro Ayuntamiento no es más que un órgano al servicio de la mercantil.
Acoso inmobiliario.
Septiembre 18, 2007
Acoso inmobiliario en Arganda. Lejos de ser un hecho asilado, en una ciudad donde el cielo esta enredado por una maraña de grúas, esto es el dia a dia para muchos vecinos que se ven indefensos ante las grandes constructoras y en ningun caso protegidos por el Ayuntamiento, el cual ampara y promueve todo este “terrorismo inmobiliario”.
Segundo sorteo vivienda joven.
Septiembre 10, 2007
“El segundo acto de adjudicación de viviendas tendrá lugar el próximo 17 de febrero de 2007 a las 11:00 horas en la Ciudad Deportiva Príncipe Felipe”.
Así empiezan las miles de misivas que el Ayuntamiento a enviado a los jóvenes de Arganda.
En ellas el alcalde se jacta, que gracias a su trabajo y esfuerzo en la planificación de la vivienda han conseguido aumentar la oferta inicial en ¡19 viviendas más!
Así es, incrédulo internauta, ha leído bien. Entendemos su estupefacción ante tamaño alarde de sacrificio por el joven ciudadano.
En este sorteo se adjudicaran 656 viviendas correspondientes a 5 promociones sitas en las Avenidas de Dublín y la Haya en la zona de “Valdearcipestre” junto al nuevo hospital de nuestra localidad.
El problema de la vivienda es harto complejo. Las viviendas de protección oficial, tal y como son planteadas, son un parche técnico que no ayuda a minorar el problema de manera significativa.
Este sistema es muy restrictivo en cuanto a admisión de participantes ya sea de manera oficial u oficiosa. Es restrictivo en cuanto a la edad, pues el problema de la vivienda, aunque afecta de manera más importante a la juventud, el resto de sectores poblacionales sufre también las consecuencias de las políticas especulativas.
Por otro lado, el número de vivienda ofertada se nos antoja insuficiente (algo más de 800, en total) dado el gran número de jóvenes que ven en esta manera de provisión pública el único modo que tienen de hacer efectivo el derecho a vivienda (màs de 2800 solicitudes recibidas).
Si bien el precio de esta vivienda, en el caso que nos ocupa, articulada mediante el sistema de alquiler con opción a compra, es sensiblemente inferior al impuesto por el libre juego del mercado y el lobby del ladrillo, el plan de vivienda joven sigue haciendo inalcanzable el derecho a un hogar, pues el alquiler mensual (durante 7 años) es de más de 400 euros y la media en ingresos de nuestra juventud nacional ronda los 700. Trescientos euros es lo que queda a lo que se debe restar un mínimo de gastos básicos. Tirando por lo alto quedan 100 euros al mes. ¿A quién le resulta asequible ahora una vivienda del plan joven? Este es un problema estrechamente relacionado con las condiciones de trabajo para los jóvenes, hoy día cuanto menos precarias.
A todo esto debemos sumar el problema de la moderna esclavitud: los bancos. Las condiciones usurarias y leoninas de los créditos y de las políticas financieras hacen que, hoy día, el ciudadano español viva única y exclusivamente para pagar una hipoteca. Grilletes hipotecarios de por vida, durante 40 años para hacer frente al pago de uno de los derechos constitucionalmente recogidos, que los poderes públicos tienen la obligación de promover.
El fraude de las promotoras no escapa a la vivienda de protección, pues es política habitual el cobro de un suplemento “no computabilizado” para obtener la misma plusvalía de las viviendas libres, amén de la peor calidad de los materiales, para compensar gastos.
Con todo esto, el Plan de Vivienda Joven en Arganda, si bien un tímido paso, resulta insuficiente, inadecuado y mal planteado.
Por esta razón la AC Carpetana estará presente en el sorteo para hacer pública su posición de rechazo a este gesto vacío preelectoral y para exigir la efectiva realización del derecho a techo que a todo ciudadano de aquí le corresponde por justicia social.
Alternia.
El show de la vivienda.
Septiembre 10, 2007
El día 25 de noviembre de 2006, se ha celebrado en la Ciudad Deportiva “Príncipe Felipe” de Arganda el sorteo de 84 viviendas pertenecientes al Plan de Vivienda Joven.
El sorteo, al que acudieron cerca de mil personas, contó con una gran campaña de propaganda (pagada por todos) y un amplio despliegue de medios y fue presidido por José Trigueros, viceconsejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid
La primera parte del acto, fue un claro y desvergonzado mitin del Partido Popular, donde se cantaron los esfuerzos de nuestro ayuntamiento por facilitar vivienda a los jóvenes de Arganda (sic!), mientras en la tribuna de autoridades se estaban pasando los maletines y cerrando más negocios especulativos.
El sorteo continuó con la explicación del funcionamiento del mismo, que se realizó vía electrónica.
Así uno a uno fueron apareciendo los nombres de jóvenes de Arganda que al oír su numero por megafonía estallaban en un júbilo desquiciado ante el jaleo de los parroquianos más allegados y con el presentador del sorteo animando al personal, con bromas y chascarrillos. Más que por la situación del acto (una cancha), por el desarrollo del mismo, aquello se aproximó más a un partido de la NBA que a cualquier otra cosa. Un autentico circo.
Entendemos, dada la situación lamentable de la vivienda hoy, la alegría de los jóvenes agraciados con los mini pisos.
Lo que no podemos tolerar es el regocijo y la satisfacción de nuestro alcalde, una autentica vergüenza. Tenia al pueblo contento. Pan y circo, ¿Para qué más?.
Si la situación de la vivienda se desmadra, nos presentan un Plan de Vivienda Joven. Un gesto vacío que no solucionará el problema de la especulación y la usura.
Los ayuntamientos han encontrado en la recalificación de terrenos un método para sanear sus arcas municipales. Los escándalos urbanísticos se suceden a diario y están implicados tanto PSOE como PP, por lo que los caciques de turno se enriquecen de forma desmedida.
Y para el pueblo cuatro pisos de 50 metros cuadrados. Lamentable.
La AC Carpetana estuvo presente en el acto repartiendo octavillas y pegando pegatinas donde se reclama una auténtica política de vivienda social, para que la vivienda llegue a ser un derecho y nunca más un privilegio.
Primer sorteo Vivienda Joven.
Septiembre 10, 2007
El 25 de noviembre se celebrará, en la Ciudad Deportiva de Arganda, el primer sorteo del plan de viviendas protegidas que el Ayuntamiento firmó con la Comunidad de Madrid.
Se trata de 87 viviendas que se estan empezando a construir en el barrio del Grillero.
Con 50 metros habitables, sin tabiques, una sola ventana, materiales de dudosa calidad, más de cuatrocientos euros al mes durante siete años y una posterior opción a compra por 120000 euros, hacen que este plan de vivienda no diste mucho de los minipisos de 30 metros cuadrados de la ministra del PSOE.
Mientras tanto, Gines López, nuestro alcalde, expresó que “las más de 2400 solicitudes de vecinos de Arganda que desean optar por una vivienda de este plan, demuestra la gran acogida ciudadana que ha tenido la iniciativa”. ¿No será que la juventud de Arganda no puede optar a otra cosa y se tiene que conformar con las limonas, en forma de minipisos, que desde la concejalia de urbanismo y de la CAM no echais?
¿Por qué un joven debe destinar el 90% de su salario al pago de una vivienda?
¿Por qué es la inversión privada con fines lucrativos la que maneja un bien de primera necesidad?
¿Por qué no hay verdaderos y efectivos planes de inspección y control en el sector inmobiliario?
¿No será que vuestra prioridad es la especulación, las recalificaciones, el amiguismo y el llenarse los bolsillos “a espuertas”?
¿Por qué la mujer de cierto concejal de urbanismo trabaja en una inmobiliaria?
Estas preguntas serán respondidas a su debido tiempo, mientras tanto, la juventud de Arganda no se da por vencida y exige la realización del derecho constitucional a una vivienda digna, que los poderes públicos deben promover. A través de una mayor inversión pública en viviendas de promoción social, que no nieguen el acceso a este bien a la juventud nacional y que no supongan endeudamientos de hasta 50 años.
Es por esto que para el 25 de noviembre, dia del primer sorteo, se lanzará una campaña de lucha, en forma de pegatinas y octavillas, para expresar nuestro más enérgico rechazo a este lavado de cara, a este gesto vacío, que supone la construcción de 800 viviendas, cuando son millones de jóvenes españoles, los que sufren la moderna exclavitud que supone tener una vivienda (si acaso llegan a tenerla), donde los gobernantes de turno promueven la especulación y la usura, beneficiandose de estas.
Basta ya de que se llene los bolsillos con pelotazos inmobiliarios y que a nosotros nos engañen con planes de vivienda joven defectuosos e insuficientes.
¿VIVIENDA JOVEN?
¡ASÍ NO, GRACIAS!
Planificación urbanística y vivienda joven.
Septiembre 10, 2007
El director general de Urbanismo y Planificación Regional de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, Enrique Porto Rey, ha dimitido a principios del mes de octubre ante un más que posible caso de corrupción.
Se ha demostrado una relación económica, entre su antigua empresa, Plarquín, y la actual empresa de Porto Rey y desde la comunidad de Madrid, con el visto bueno de la presidenta, se ha dado el vía libre a muchos pelotazos urbanísticos de la empresa Plarquín, entre ellos, en nuestro municipio argandeño.
Es precisamente aquí, en Arganda, donde nuestro querido alcalde Gines López, ha puesto en marcha un plan de vivienda joven con 847 viviendas. A escasas semanas del primer sorteo de viviendas ,no hay ni un solo ladrillo puesto.
Los pisos, que nuestro alcalde pepero, égida de la juventud, nos regala, son viviendas de algo más de 50 metros cuadrados, de dudosa calidad, sin tabiques y con una sola ventana.
Un alquiler de 450 euros durante siete años, para después tener opción a compra por 120.000 euros, hacen de estas viviendas un medio más para ahogar a la juventud argandeña. Hipotecas desorbitadas para poder hacer frente al pago de un zulo, que no va a posibilitar, el desarrollo de una vida normal, ni el de una familia (con una sola habitación, qué familia se puede crear)
Mientras el urbanismo privado crece sin orden ni concierto en nuestra localidad. Bajo el amparo y la vista gorda de nuestro alcalde y sus secuaces de la Comunidad de Madrid, conceden licencias y recalificaciones de dudosa legalidad a amiguetes y familiares, mientras que los servicios no crecen, el tráfico no se arregla y no existen infraestructuras suficientes.
Mientras, nuestro alcalde Ginés nos echa las migajas en forma de mini pisos ¿y le tenemos que estar agradecidos?
El caso no es diferente en otros municipios, gobernados por la izquierda, que tras la caída del director de urbanismo, peperos y sociatas se tiran de los pelos destapando delitos urbanísticos mutuos en la CAM (Ciempozuelos, Moralzarzal, etc.).
Ante el problema urbanístico que están creando los políticos y que sufre, especialmente, la juventud nacional, la AC Carpetana exige la solución del problema. Una planificación urbanística habitable y sostenible, en el que prime el interés general en lugar de la usura y la especulación, una política realmente social. Que aumente la presión fiscal a medida que se acumulan viviendas o permanezcan vacías. Así mismo deberia desaparecer las trabas administrativas al cooperativismo o a la autoconstrucción de una vivienda.
Respeto al medio ambiente. El desarrollo urbanístico voraz, ocupa terrenos de especial relevancia medioambiental, que a la vez supone un grave riesgo para los habitantes al urbanizarse, normalmente, en ramblas, laderas… sin olvidar el despreocupado gasto de agua que suponen las nuevas urbanizaciones (piscinas, jardines…)
La solución pasa por la rehabilitación de solares urbanos abandonados, que son muchos, más viviendas públicas que sean realmente sociales,esto es, un aumento inmediato en el gasto público dedicado a la promoción de viviendas públicas,de calidad y precio asequible, ayudas directas para el alquiler,donde los jóvenes no tengan que hipotecar su vida para poder tener un techo, en definitiva la prohibición de la usura y la especulación.
…¿pero esto le interesa a nuestro alcalde?
AC CARPETANA
Presentación
Septiembre 10, 2007
Nace la ASOCIACIÓN CULTURAL CARPETANA de un grupo de jovenes argandeños con el afán de luchar por las cuestiones vitales que atenazan a nuestra localidad .
La A.C. CARPETANA es un movimiento eminentemente joven, pues es la juventud a la que corresponde ser el motor del cambio, es su caracter rebelde e idealista, el único capaz de llegar al sacrificio necesario para impulsar la revuelta como germen del cambio.
El sistema liberal, burgués y capitalista es responsable de las afecciones mortales que carcomen a nuestra localidad. Inmigración incontrolada fuente de mil y un males, centralismo exacerbado, paro, globalización, pérdida de identidad, genocidio de ideas o políticas de vivienda harto usurarias, merman a una tierra, venida a menos, en la que los hombres de la política actual, izquierdas, derechas y demás ralea, amparan y promueven, con tácita aquiescencia o con pérfida actitud, que el pueblo huya de sí mismo, de su destino universal y de los valores que hacen sano a un pueblo.
Es por esto que la juventud de Arganda, unida en este haz carpetano, se presente, con buen ánimo y férrea disposición, a intervenir en la esfera social, con actitud de lucha hacia los problemas que corroen a nuestra localidad, mediante la acción social, identitaria y ciudadana.
Por la identidad y la justicia social
